Uređena kuća sa 4 apartmana i bazenom u Rovinju

teuta15 — Sun, 04 Jul 2021 16:12:03 +0000

Uređena kuća u nizu, u mirnoj ulici sa pogledom na manji park (šumu), na svega 1,2 km od centra grada, 1,5 km od uređenih plaža, 200 m do 700 m do najbližih kafića, manjih trgovina, restorana te većih trgovačkih lanaca.

Kuća se sastoji od suterena, prizemlja, I i II kata, ukupne neto površine 363,49 m2.

Građena je temeljem građevinske dozvole iz 1989. godine. Naknadno je rekonstruirana te je 2014. godine ishođeno Rješenje o izvedenom stanju. Vlasnik neprestano ulaže u njezino uređenje.

Prema izvedenoj rekonstrukciji kuća ima 4 stambene jedinice (apartmana), a u suterenu (podrumskom dijelu) smještena je garaža (53,40 m2) do koje vodi ulazna rampa.

Kuća ima 2 ulaza. Lijevi – glavni ulaz vodi u dio kuće u kojem se nalaze 3 stambene jedinice – apartmana (67,06 m2, 65,80 m2 i 69,77 m2), svaki na jednoj etaži, međusobno povezani hodnikom i unutrašnjim stepeništem. Desni ulaz vodi u stambenu jedinicu – apartman koji se proteže na prizemlje i kat povezan unutrašnjim okruglim stepeništem, površine 64,09 m2.

Površina suterena je 73,62 m2, a sastoji se od garaže (trenutno se koristi kao spremište), predprostora sa direktnim izlazom na dvorište, spremišta – kotlovnice te hodnika i stepeništa za prizemlje.

Ukupna površina prizemlja iznosi 114,76 m2, a sastoji se od natkrivenog ulaza, hodnika i stepeništa, stambene jedinice A (kupaonica, spavaća soba, dnevni boravak i blagovaonica, kuhinja i natkrivena terasa sa izlazom na dvorište) te dnevni dio (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak), spavaća soba, natkrivena terasa i okruglo stepenište za kat stambene jedinice B.

Ukupna površina I kata iznosi 105,34 m2, a sastoji se od stepeništa, stambene jedinice C (hodnik, kupaonica, kuhinja, 2 spavaće sobe, natkrivene terase i balkona) te hodnika, kupaonice, spavaće sobe i lođe stambene jedinice B.

Površina II kata iznosi 69,77 m2 na kojem je smještena stambena jedinica D.

Kuća ima veliko uređeno i ograđeno dvorište ukupne površine 168 m2 sa bazenom, prostorom za sunčanje, vanjskim tušem i roštiljem.

Ukupna površina čestica iznosi 323 m2, od toga 135 m2 se odnosi na zemljište ispod kuće, 20 m2 na bazen te 168 m2 na uređeno dvorište.

Kuća se prodaje namještena.

Ostali podaci:

stolarija: drvena unutrašnja i vanjska stolarija
podovi: keramika, parket
grijanje: centralno na plin; solarni paneli
grijanje/hlađenje: 4 klima uređaja (u svakoj jedinici po jedan)

Prostori vezani uz nekretninu:

veliko uređeno dvorište i vrt
bazen (20 m2) sa prostorom za sunčanje i vanjskim tušem
roštilj
garaža (2 parkirna mjesta)

Osnovna infrastruktura:

struja
voda
kanalizacija
telefonski priključak i internet
SAT TV

Ponent nekretnine Rovinj » Kuće

Uređena kuća sa 4 apartmana i bazenom u Rovinju