Opis

Stambeno-poslovna zgrada u samom centru Rovinja, na atraktivnoj lokaciji, na svega 100 m od mora, 300 m od marine i uređenih plaža te 500 m od središta grada Rovinja.

Zgrada je dvojni objekt, a sastoji se od suterena, prizemlja, I i II kata te potkrovlja.  Prostor u suterenu je  poslovne namjene dok je ostatak zgrade stambene namjene i sastoji se od 7 stanova. Ukupna površina objekta iznosi oko 497,40 m2. Sa viših katova zgrade proteže se prekrasan pogled na more te starogradsku jezgru.

U suterenu se nalazi prostorija poslovne namjene površine 56,10 m2.

Prizemlje  se sastoji od hodnika površine 4,20 m2 te stana “A” površine 112,30 m2. U naravi se prizemlje sastoji od apartmana, 2 sobe s kupaonicom i kotlovnice. Ukupna površna prizemlja iznosi 116,50 m2.

Na I katu se nalazi stubište i hodnik površine 9,30 m2 te stan “B” površine 79,75 m2 i stan “C” površine 26,45 m2. U naravi se na I katu nalaze 2 apartmana te 2 sobe s kupaonicom i kotlovnica. Ukupna površina I kata iznosi 115,50 m2.

II kat se sastoji od stubišta i hodnika površine 11,35 m2 te stana “D” površine 78,90 m2 te stana “E” površine 26,45 m2. U naravi se na II katu nalazi veliki apartman, manji apartman te soba s kupaonicom. Ukupna površina II kata iznosi 116,70 m2.

Potkrovlje je potrebno dodatno urediti. Radi se o niskom rohbau u kojem je provedena struja, voda, kanalizacija, ugrađeni su nadvoji za prozore i uređen je pristup (stepenište). Potkrovlje je ukupne površine 92,60 m2, a u njemu su predviđeni stan “F” površine 51,10 m2  i stan “G” površine 31,80 m2 te stubište i hodnik površine 9,70 m2.

Zgrada ima uređeno  dvorište površine oko 234 m2 na kojem se nalazi  jednostavna zgrada stambene namjene površine 12,15 m2 uređena kao studio.

Ostali podaci:

• stolarija: drvena unutrašnja vrata; vanjska vrata i prozori  PVC stolarija
• podovi:  u većini prostorija  keramičke pločice dok je u pojedinim sobama postavljen laminat
• grijanje: prizemlje i kat imaju sprovedeno centralno grijanje; prizemlje te I i II kat imaju sprovedenu plinsku instalaciju (gradski plin)
• grijanje/hlađenje: klima uređaji u svim prostorijama

Prostori vezani uz nekretninu:

• 3 natkrivene terase
• jednostavna zgrada u dvorištu (studio)
• parkirališta na dvorišnom dijelu

Osnovna infrastruktura:

• struja
• voda
• kanalizacija
• SAT TV i zemaljski prijemnik
• parlafon
• telefonski priključak
• internet

Pošalji upit